Voici le texte corrigé sans modification de la présentation :

Parce que le cœur de notre métier est d’accompagner des projets de vie, nous sommes à vos côtés dans toutes les étapes du processus d’achat immobilier. En général, le processus comprend :

• La recherche de biens : optimiser votre recherche en vous inscrivant sur notre site.
• La visite de propriété : votre temps est précieux, nous mettons à votre disposition des visites virtuelles guidées comme si vous y étiez, avant de vous déplacer physiquement.
• Optimiser votre profil acquéreur en passant par une vérification de vos capacités d’emprunt par l’un de nos courtiers partenaires.
• Faire une offre d’achat : nous sommes là pour la défendre pour vous.
• Signature du compromis de vente.
• Signature de l’acte authentique chez le notaire.

Pour les vendeurs, nous proposons une gamme de services, y compris l’évaluation de la valeur de leur propriété, la mise en marché sur diverses plateformes, l’organisation des visites mais aussi des visite virtuel guidée, la négociation des offres, verification des capacité financiére avec nos courtier partenaire, redaction des compromis de vente avant notaire et l’accompagnement jusqu’à la conclusion de la transactionpar acte authentique chez le notaire .

Pour la VENTE :

• Barème charge vendeur (nous parlons avec nos vendeurs en net vendeur).
• Diagnostic immobilier pour la vente.
• Pré état daté (pour un bien en copropriété uniquement).
• Étude de votre système d’assainissement des eaux usées par la SPANC si votre bien est situé sur la Métropole Européenne de Lille et qu’il n’est pas relié au tout-à-l’égout.  

 Pour plus de précision, nous vous invitons à nous contacter depuis votre espace personnel.

Pour ACHETER :

• Nos annonces sont publiées avec nos honoraires d’agence, nous parlons avec nos acquéreurs en honoraires agence inclus (HAI).
• Nous rédigeons les compromis de vente gratuitement. Mais les notaires ont pour leur part l’habitude de faire payer la rédaction des compromis de vente aux acquéreurs.
• Un apport est aujourd’hui nécessaire aux yeux des banques. Un acompte est donc demandé à l’acquéreur par les notaires une fois leur droit de rétractation purgé. Cet acompte est nommé (séquestre) . Ce n’est pas un coût supplémentaire à l’acquisition mais bien un acompte. Cependant, celui-ci est appelé avant l’obtention du prêt, il convient donc de s’organiser ! Pas d’inquiétude, cet acompte est restitué à l’acquéreur s’il subit un refus de prêt.
• Les frais de notaire sont essentiellement des taxes liées à l’acquisition. Il faut compter environ 8% du prix de l’acquisition.

Pour plus de précision, nous vous invitons à nous contacter depuis votre espace personnel .